藍田白皮松的根系從土壤中吸收水分，通過植物葉片以水蒸氣狀態散失到大氣中，在白天，白皮松吸收的大部分太陽輻射都能以蒸騰作用的方式轉化為潛熱，進而增加周圍環境的濕度，水汽蒸發，自然降低了空氣溫度，人們在樹蔭下能感覺到明顯的溫差。

當然，不同種類的大樹降溫效果有差別，有學者研究發現，植物葉片的質地也會影響植物的蒸騰作用強弱，紙質較革質葉片，能夠加速植物的蒸騰作用，對周邊范圍熱環境的改善效果更佳，所以白皮松等耐寒冷、耐高溫、耐旱苗木優勢明顯，葉面積指數較大的植物比烏桕、櫸樹、石楠等葉面積指數小植物在降溫增濕方面的能力更優。

藍田白皮松只有在干旱時才需灌水，如果澆水過多，會降低苗木抗逆性，影響其生長發育，不利培育成壯苗。